离婚时自己买的房子也要分给对方吗？

离婚时自己买的房子也要分给对方吗？在离婚过程中，房产的分割往往是大家比较关心的一个部分，也是我们深圳追债公司经常被咨询的话题，那离婚的时候是不是一定要跟对方分割房产呢？您应该还记得前段时间我们聊过。

依据民法典的理论，只有夫妻共同财产才需要在离婚时进行分割，所以您在婚前全款买的房子，或者贷款买房。但在结婚前已经将贷款还清，并将房产登记在自己名下，那这种情况下，房子当然属于您的个人财产，离婚时不需要跟对方分割。

但近年来随着社会的发展，渐渐出现了另一种较为普遍的情况，婚前一方首付买房，登记在自己名下，婚后夫妻俩一起还贷款，对于这种情况，离婚后房子该怎么分呢？

我国民法典婚姻家庭边司法解释第78条做出了规定，根据协议优先的原则，如果双方对房产分割达成协议，那么离婚时可以按照协议分割房产，如果双方不能达成一致意见，那房子登记在谁的名下，就归谁所有。另一方只能就婚后偿还的房贷及增值部分主张补偿。您听明白了吗？

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